雄安城市规划深度解读：为什么雄安不建高楼大厦？

任我行

很多人注意到，雄安的楼都不高。和北京、上海动不动就几十层的摩天大楼相比，雄安的 Buildings 大多在十五层以下。这是刻意的设计，背后有一套完整的城市美学逻辑。

先说高度限制。雄安的城市设计导则明确规定，启动区新建建筑高度不超过四十五米，大约是十五层。这个限制不是技术问题，而是审美和生态的考量。高层建筑会造成城市峡谷效应，风穿不过去，污染物聚集。而且从白洋淀望出去，高楼会破坏天际线。

再说组团式布局。雄安没有搞北京那样摊大饼的模式，而是分成若干组团，每个组团有自己的功能中心和生活配套。容东、容西、雄东、启动区各有分工，不需要集中在一个CBD里。这种模式参考了阿德莱德等国际经验，可以减少通勤距离。

关于建筑风格，雄安要求新建建筑采用现代中式，不能搞欧式、美式那种异域风格。外立面颜色以灰白为主，屋顶要有挑檐，呼应白洋淀的水乡特色。从雄安商务服务中心到容东回迁小区，都能看到这种设计语言的一致性。

这套设计的核心理念是：雄安不是要超越北京，而是要成为北京的互补。北京是超级都市，城市密度已经很高。雄安要做的，是探索一种更宜居、更生态的城市形态。

你觉得雄安这种低密度城市的理念怎么样？