雄安安置房转让注意事项：这5点必须搞清楚

任我行

雄安安置房可以转让，但有很多限制条件，整理出来供参考。

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一、转让条件

不同批次安置房转让条件不同：
- 部分需满5年才能转让
- 部分可以随时转让（有房产证）
- 具体看房产证备注

二、转让流程

1. 确认房屋可转让
2. 买卖双方签订合同
3. 到房产交易中心办理过户
4. 缴纳相关税费
5. 领取新房产证

三、税费计算

| 税种 | 税率 |
|------|------|
| 契税 | 1-3% |
| 个人所得税 | 1% |
| 增值税 | 5.6%（满2年免） |

四、风险提示

1. 确认房屋无抵押
2. 核实房产证真伪
3. 确认卖家有权转让
4. 不买集体土地上的房产

五、我的建议

买安置房建议：
- 找正规中介
- 签订正规合同
- 过户完成再付尾款

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你们买过安置房吗？