雄安新区不动产权办理流程

任我行

雄安新区不动产权办理流程主要分为线上和线下两种方式：

• 线上办理流程248：
  
  • 注册与登录：申请人需要下载 “政通雄安” APP 或者登录 “雄安新区政务服务网” 进行注册和登录。注册时需提供个人身份信息等相关资料，完成注册后使用账号密码登录系统。
  • 申请登记：进入 “不动产登记专区” 模块，根据自己的业务需求选择相应的登记类型，如新建商品房登记、安置房登记、抵押登记等。按照系统提示填写相关信息，包括房屋基本信息、权利人信息、合同信息等，并上传相关的证明文件，如购房合同、身份证明等。这些信息和文件将作为申请不动产登记的依据。
  • 信息审核：提交申请后，雄安新区自然资源和规划局不动产登记中心会对申请信息进行审核。审核过程中，系统会自动抓取与该不动产相关的其他部门的数据，如税务部门的完税信息、住房部门的网签备案信息等，进行比对和核验。如果信息填写不完整或存在错误，系统会通知申请人补充或修改。
  • 缴纳费用：审核通过后，申请人需要按照系统提示缴纳不动产登记费、印花税等相关费用。缴费方式支持在线支付，方便快捷。
  • 领取证书：完成缴费后，申请人可以在 “政通雄安” APP 或 “雄安新区政务服务网” 上查看和下载不动产权电子证书。如果需要纸质证书，也可以在社区服务中心、银行、县级政务中心等网点的不动产自助打证机上打印24。
    
• 线下办理流程：
  
  • 准备材料7：
    
    • 填写好的《房屋（地）权登记申请表》，若开发商有现成盖好章的表格，可直接领取填写；
    • 测绘图（表），可到开发商指定的房屋面积计量站申请领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘；
    • 办证相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需开发商盖章；
    • 缴纳公共维修金、契税等费用的凭证；
    • 购房者身份证明（复印件核对原件）；
    • 房屋共有的需提交共有协议等。
      
  • 窗口申请：申请人携带准备好的材料前往雄安新区的政务服务大厅或不动产登记中心的办事窗口，取号排队后向工作人员提交申请材料。工作人员会对材料进行初步审查，检查材料是否齐全、是否符合要求。
  • 受理审核：材料受理后，不动产登记中心的工作人员会对申请材料进行详细审核，包括对房屋的产权状况、申请人的身份信息、交易的合法性等进行审查。审核过程中可能会需要申请人补充一些材料或进行进一步的核实。
  • 缴纳费用：审核通过后，申请人根据工作人员的通知缴纳相关的费用，缴费方式一般包括现金、银行卡、微信、支付宝等。
  • 领取证书：缴纳费用后，申请人在规定的时间内携带身份证和缴费凭证等材料，到指定的窗口领取不动产权证书。也可以选择申请免费邮寄服务，将证书邮寄到指定的地址2。