|
|
发表于 2024-10-9 14:29:39
|
显示全部楼层
雄安新区市场化商品房项目对比评测涉及多个方面，包括地理位置、开发商背景、项目规模、产品类型、配套设施、价格以及购房政策等。以下是一些主要项目的对比评测：
雄安.金湖未来城
分布位置：容东片区
开发商：河北建投
占地面积：1885亩
建筑面积：247万㎡
产品类型：写字楼、商业、酒店、住宅、公寓等
雄安.华望城
分布位置：容东片区
开发商：中国雄安集团
占地面积：1538亩
建筑面积：204万㎡
产品类型：住宅、办公、商业、公寓等
中交未来科创城
分布位置：雄安站枢纽片区
开发商：中交
占地面积：881亩
建筑面积：140万㎡
产品类型：商业办公、配套住宅、产业发展、城市运营等
雄安.电建智汇城
分布位置：容东片区
开发商：中电建
占地面积：907亩
建筑面积：171万㎡
产品类型：写字楼、国际酒店、公园商业、居住产品等
雄安站枢纽片区1号地
开发商：葛洲坝
占地面积：441亩
建筑面积：64.25万㎡
产品类型：城镇住宅、商务金融、商业用地、科研用地等
雄安站枢纽片区2号地
开发商：中铁建
占地面积：403.5亩
建筑面积：56.34万㎡
产品类型：办公、酒店、商业及住宅等
雄安.中交启园
分布位置：启动区
开发商：中交
占地面积：223亩
建筑面积：33万㎡
产品类型：小高层、商业、商务酒店、人才中心等
启动区XAQD-0022地
开发商：招商蛇口
占地面积：180亩
建筑面积：30.15万㎡
产品类型：住宅、商业、写字楼、幼儿园等
启动区XAQD-0022、0025地
开发商：中国雄安集团
占地面积：194.175亩
建筑面积：26.71万㎡
产品类型：住宅、商业及办公等
这些项目大多数由国企、央企开发，旨在为北京非首都功能疏解提供住房保障。项目产品类型丰富，包括住宅、商业、办公、酒店、公寓等，旨在打造综合性功能区。
购房政策方面，雄安新区对购房者设置了严格的准入条件，主要面向北京非首都功能疏解单位人员，以及为新区规划建设管理和服务的配套服务单位在新区工作的在编人员、与企业签订正式劳动合同的人员和引进人才。购房条件包括与疏解企业签署的正式合同、在新区无房证明、社保或纳税缴纳情况等
。
价格方面，雄安新区的房价相对平稳，实行“成本＋税费＋合理利润”的定价模式，以保持房价在合理区间
。
综上所述，雄安新区的市场化商品房项目各具特色，购房者可以根据自己的工作地点、生活习惯和预算等因素进行选择。
|
|
