雄安写字楼存量

雄安小灵通

以下是雄安写字楼的存量情况：

### 已建成投用部分
- **容城片区**：目前投入使用的办公产品主要集中在容城片区奥威路周边，多由厂房改造，整体品质一般。除下述办公楼盘外，在容城片区奥威路沿街（央企一条街）还有部分零散的可租赁办公场所，部分企业也选择在沿街底商和民居庭院内办公。办公室租金报价（含税含物业费）约90-150元/月/平方米。
- **新开发功能片区**：截至目前，雄安新区新开发功能片区市场化项目已有41栋写字楼、14栋集中商业楼、10栋公寓建成投用，总面积约120万平方米。

### 在建及未来供应部分
- **容东片区**：该片区办公楼盘率先入市，已供应土地建设综合体办公楼盘共五个，预计可提供办公面积超200万平方米。
- **启动区**：截至2022年4月，启动区已出让土地14宗，当前在建办公楼盘主要以住宅、公共服务设施及研发类园区为主。
- **枢纽片区**：该片区已确定的综合体办公楼盘共三个，总建筑面积约260万平方米，目前仅中交未来城办公楼盘开工建设，预计提供办公面积约38万平方米。
- **其他项目**：根据2023年12月6日雄安新区投资促进服务中心主任宋立锋的介绍，明年（即2024年）累计将有79栋写字楼、35栋集中商业楼、47栋公寓投入使用，市场化项目办公和商业楼宇总面积将达到约230万平方米。