一些重要的商品房信息

雄安小灵通

项目基本信息

项目名称	开发商	总建筑面积	产品类型	交房时间	价格区间
华望城	中国雄安集团	194万㎡	住宅、办公、商业、公寓	2024年3月底	1.1万-1.4万元/㎡
金湖未来城	河北建投	247万㎡	写字楼、商业、酒店、住宅、公寓	2024年6月	1.53万元/㎡
招商公园1872	招商蛇口	30万㎡	高品质洋房、共有产权房、机构租赁房	2022年6月8日封顶	价格待定
中交启园	中交启晨置业	34万㎡	住宅、酒店	2024年4月竣工	价格待定
电建智汇城	中国电建	171万㎡	写字楼、商业、酒店、公寓	2023年元旦开园	价格待定

项目优势

• 华望城：项目位于容东片区2号地，与中国雄安集团城市运营投资有限公司旗下雄安·金湖未来城项目相邻，周边还有北京四中雄安校区、史家胡同小学雄安校区、北海幼儿园雄安园区等教育配套。项目规划住宅、办公、商业、公寓四种业态，采用围合式职住一体布局，打造高质量宜居宜业城市样板。[color=var(--rag-color)][backcolor=var(--rag-bg-color)]
• 金湖未来城：项目位于容东片区3号地，总建筑面积约255万平方米，将布局商业金融产业园、美术馆、图书馆、演艺中心、容东城市客厅、酒店、住宅以及商业街等，打造成为高端城市会客厅和金融产业园。[color=var(--rag-color)][backcolor=var(--rag-bg-color)]
• 招商公园1872：项目位于启动区西北部居住片区，与北京四中雄安校区一路之隔，总建筑面积约29万平方米，包括高品质洋房、共有产权房、机构租赁房等。项目一标段28栋住宅楼已于2022年6月8日全部实现主体结构封顶。[color=var(--rag-color)][backcolor=var(--rag-bg-color)]
• 中交启园：项目位于招商公园1872项目南侧，总建筑面积34万平方米，包括48栋住宅和1家酒店。项目配套除了北京四中外，还有史家胡同小学和北海幼儿园。[color=var(--rag-color)][backcolor=var(--rag-bg-color)]
• 电建智汇城：项目位于容东片区1号地，分东、西两区，总建筑面积约166万平方米，共102栋建筑，总投资290亿元，规划写字楼、商业、酒店、公寓及经营性文化设施五大业态，打造雄安新区“投建营一体化”的标杆型示范区。[color=var(--rag-color)][backcolor=var(--rag-bg-color)]
  

项目挑战

• 市场竞争：雄安新区的房地产市场竞争激烈，多个项目同时推出，购房者的选择较多，项目需要在品质、价格、配套等方面不断提升竞争力。
• 购房资格限制：雄安新区对购房者设置了严格的准入条件，购房者需满足“3+1”条件，即在雄安工作、有当地无房证明、满足社保或纳税条件等，这限制了部分购房需求。
• 产业导入与人才安居：虽然雄安新区的建设和发展吸引了大量企业和人才，但产业导入和人才安居工作仍需进一步加强，以确保项目的长期发展。
  

建议

• 关注项目最新动态：购房者应密切关注各项目的最新动态，包括交房时间、价格调整、配套建设等，以便及时做出决策。
• 合理规划购房决策：根据自身的购房需求和条件，合理选择项目和户型，考虑项目的地理位置、配套设施、价格等因素，确保购房决策的科学性和合理性。
• 加强产业导入与人才安居工作：项目开发商和政府应加强合作，进一步推动产业导入和人才安居工作，为项目的长期发展提供有力支持。