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雄安招商·公园1872项目作为雄安新区启动区的标志性项目，其多维度评测如下： 项目概况雄安招商·公园1872项目位于启动区西北侧城市绿环内侧，紧邻北京市援建雄安的“三校一院”，周边规划有互联网产业园、大学园、金融园等产业园区。项目主要功能为住宅，配套公建、商业、办公楼，地下为车库等，总建筑面积约为13.6万平米，地上建筑面积约10.6万平米，地下建筑面积约为3万平米，共计13栋住宅楼和1栋办公楼。 建设进度项目一标段28栋住宅楼已于2022年6月6日全部封顶，标志着项目工程建设取得阶段性进展。二标段也在积极推进，其中4号楼于同年6月7日迎来首栋楼封顶。 建筑特色项目遵从启动区控详规和城市风貌要求，中央景观设置绿地，并配套优质完善教育系统，是疏解北京非首都功能承载地的重要组成部分。 销售情况雄安新区的住房项目实行现房销售、精装交付，取消商品住房预售，实现“所见即所得、交房即交证”。销售价格实行备案制，按照“成本+税费+合理利润”方式测算备案价格，严格落实稳地价、稳房价、稳预期目标，保障新区住房市场平稳健康发展。 住房保障雄安新区建立起“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，具有雄安新区特色的住房保障体系基本形成。其中包括商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房四类住房，满足多层次个性化住房需求。 租售同权雄安新区在教育、医疗、就业等基本公共服务领域进一步完善“租售同权”，不断降低居住成本，提升群众居住体验。 市场表现雄安新区的房地产市场需求旺盛，中交启园住宅项目在开盘时，商品住房和共有产权住房销售情况良好，显示出市场需求的旺盛。 社会意义项目建成后，将对推动雄安新区集中承载北京非首都功能疏解具有重要作用，同时也为新区居民提供了高品质的居住环境和创新创业的平台。 总结雄安招商·公园1872项目在规模、规划、建设进度、建筑特色、销售情况、住房保障、租售同权、市场表现以及社会意义等方面均展现出较高的水平，是一个具有前瞻性和示范性的项目。项目的成功封顶和即将到来的竣工，预示着雄安新区在承接北京非首都功能疏解方面迈出了坚实的一步，同时也为新区的居民提供了高品质的居住环境和创新创业的平台。
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发表于 2024-9-27 00:04:04
