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数据来源：雄安新区公共资源交易服务平台（www.xaprtc.com）「土地及矿业权」栏目全部 300 条公告，逐条抓取解析，统计截至 2026-07-17。
一句话结论：新区设立以来共成交土地 171 宗、1118.1 公顷、577.32 亿元，综合楼面外均价约 5163 元/㎡。
一、逐年成交统计
| 年份 | 成交公告 | 宗地数 | 成交面积(㎡) | 成交金额 | | 2019 | 1 | 1 | 217,345 | 30.00 亿 | | 2020 | 7 | 40 | 3,566,222 | 151.32 亿 | | 2021 | 14 | 34 | 1,738,526 | 83.63 亿 | | 2022 | 8 | 8 | 666,592 | 40.70 亿 | | 2023 | 19 | 20 | 842,903 | 49.80 亿 | | 2024 | 30 | 31 | 2,086,456 | 132.37 亿 | | 2025 | 25 | 28 | 1,789,935 | 82.89 亿 | | 2026(至7月) | 9 | 9 | 273,313 | 6.60 亿 | | 合计 | 113 | 171 | 11,181,293 | 577.32 亿 |
几个看点：
- 新区首拍是 2019-11-11（容东片区 XARD-0001，中国雄安集团城市发展投资拿下，30 亿元），2017 年 4 月设立后到 2019 年 9 月都在做规划编制，没有土地出让。
- 2020 年是供地峰值，一年 356.6 万㎡、151.32 亿，容东片区大规模安置房集中入市。
- 2024 年是金额次高峰（132.37 亿），30 场拍地为历年最多，标志着新区从"建骨架"转向"填内容"。
- 2026 年前 7 个月只有 9 宗、6.6 亿，节奏明显放缓，以中小体量商服和产业用地为主。
二、片区分布（按成交面积）
| 片区 | 宗地数 | 成交面积(㎡) | | 启动区 | 57 | 4,232,657 | | 容东片区 | 41 | 3,239,641 | | 雄安站枢纽片区 | 6 | 1,151,294 | | 起步区 | 4 | 965,209 | | 昝岗组团 | 11 | 677,757 | | 容城县域 | 26 | 327,156 | | 综合保税区 | 5 | 257,202 | | 安新县域 | 8 | 137,613 |
启动区 + 容东两个片区合计占了全部成交面积的 67%，是名副其实的主战场。
三、拿地金额 TOP8
| 排名 | 竞得单位 | 宗地数 | 累计金额 | | 1 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 34 | 163.99 亿 | | 2 | 河北雄安商务服务中心有限公司 | 6 | 65.20 亿 | | 3 | 河北建设投资集团有限责任公司 | 5 | 47.30 亿 | | 4 | 中国电力建设股份有限公司 | 14 | 36.08 亿 | | 5 | 中交雄安投资有限公司 | 3 | 27.75 亿 | | 6 | 都城伟业集团有限公司 | 3 | 27.37 亿 | | 7 | 中铁建河北雄安城市发展有限公司 | 2 | 15.90 亿 | | 8 | 中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 | 1 | 14.61 亿 |
中国雄安集团一家就占了全部成交金额的 28.4%，央企与省属国企是绝对主力，市场化房企拿地占比很低。
四、后续供应
除已成交的之外，平台另有 119 份出让公告、186 宗地、1219.7 公顷 处于挂牌或待成交状态，体量比已成交的还要大，后面几年供地节奏值得继续跟踪。
说明：数据由平台公开公告整理，一份公告可能包含多宗地（最多一份含 19 宗），已按宗地级展开统计；部分打包出让只公布总价，无法拆分到单宗，不影响年度汇总。已剔除地热采矿权、土地租赁、预申请及终止公告。如有出入以官方公告原文为准。
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发表于 2026-7-30 15:56:40
