雄安房产过户费用详解：买二手房要交哪些税

任我行

买二手房过户有很多费用，整理清楚供参考。

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一、买方费用

| 税费 | 税率 | 备注 |
|------|------|------|
| 契税 | 1-3% | 首套1%、二套3% |
| 登记费 | 80元 | 固定 |
| 工本费 | 10元 | 固定 |

二、卖方费用

| 税费 | 税率 | 备注 |
|------|------|------|
| 增值税 | 5.6% | 满2年免 |
| 个税 | 1% | 满5年唯一免 |

三、计算示例

房价100万、首套房、满2年：
- 契税：100万×1% = 1万
- 登记费：80元
- 合计：约1万元

四、省钱技巧

1. 买满5年唯一的房子，省个税
2. 买满2年的房子，省增值税
3. 首套房契税低

五、过户流程

1. 签订购房合同
2. 缴纳税费
3. 办理过户
4. 领取房产证

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你们买房过户花了多少税费？