【数据·口径】地上建筑面积全口径揭秘：147/194 宗建面怎么来的
很多朋友问：为什么有的地块有建筑面积、有的没有？我们的口径分四类：建面来源宗数说明
实测77公告直接给出具体数值
区间上限54公告给区间（如大于A且不高于B），取上限B
估算16面积×容积率中值推算
未披露47公告无任何建面信息
重点说“区间上限”：例如 XACR—2026—010 公告写“大于 48306.6 平方米且不高于 67092.5 平方米”，我们取上限 67092.5 平方米，而非下限。目前 147/194 宗（76%）已具备可计算楼面价的建面。
本帖数据均来自雄安新区公共资源交易服务平台（xaprtc.com）全部出让/结果公告，逐宗抓取并经人工复核，完整 194 宗逐宗明细（楼面价/容积率/竞得人/公告链接）见主数据帖：https://xionganico.com/thread-25040-1-1.html 。本文为数据科普，不构成任何投资或置业建议，欢迎跟帖讨论。
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